ハウスメーカーに相談する前に…
ハウスメーカーに相談する前に、リアルアイにご相談ください。本当にあった話を書きます ある土地の問い合わせがありました。（ハウスメーカー営業から…） この問い合わせ媒体は、ポータルサイト（アットホーム）です。 問い合わせの内容は以下のとおりでした。 ＜物件に関するお問合せ内容＞ ・資料を送って欲しい [その他] お世話になっております。 ○○（ハウスメーカー）の○○です。 現在商談中のお客様にご提案 […]
【買取御礼】一宮市天王 土地
ご相談をいただいたのは、既契約顧客からのご紹介。 そして買取をしたのは貸付地（底地）の売買 なかなか手を出さない借地権付土地は、借主との人間関係が重要視されます。 様々な問題のある中、リアルアイは、社長伊藤が自ら土地を貸す地主の立場でもあります。 正直、どうなるか？ともあれ、即断即決で買取をさせていただきました。 借地権者が居住中ですので、所在などは非公開とさせていただきます。
【成約御礼】一宮市開明字南新田 弊社分譲宅地
弊社で買取をさせていただいた、一宮市開明字南新田の土地ですが、販売に際しいくつかの準備を進めていきました。 １．北側道路の幅員確保 前面道路幅員の狭かった北側道路については、対側地所有者様と打合せをし、セットバック部分の寄附採納をしました。 ２．外構工事 隣接地との境界を明確にするため、コンクリートブロックを用いて外構工事を行いました。 これらを経て、販売を開始したところ、当初１区画のお申込みだっ […]
弊社に寄せられる電話応対について（業者様向け）
不動産のリアルアイは、携帯電話による物件確認、『ポータルサイトを見て』というハウスメーカーの営業の方からのお問い合わせには一切対応をしていません。最近では、業者が購入者を装ったなりすましで、問い合わせをされる方もありますが、必ず判別できます。 そのため、不審だと思った場合は、資料開示をしていません。売主様を保護するためです。 長年の経験で、そのようなお問い合わせはすぐわかります。 また、広告代理店 […]
車室の問い合わせをされますが…（月極駐車場）
不動産のリアルアイにおいて、月極駐車場の募集管理をさせていただいております。 最近よくあるお問い合わせが、『車室はどこが開いていますか？』という問い合わせ。 この言葉を聞いた段階で、基本お貸しすることはしていません。 理由は簡単です。 空いている場所は、『商品』です。 特定の商品を紹介するのは構わないのですが、借りない人が大半です。 どうして車室を聞くの？とよく問い合わせをすると…『いい場所が借り […]
【成約御礼】一宮市萩原町東宮重 弊社分譲宅地
昨年弊社が買取した宅地（既存宅地）の最終区画、 既契約顧客のご紹介により成約に至りました。 この土地、弊社以外からの情報は一切開示されていません。 理由は、弊社が売主であるからです。 売主物件であれば、仲介手数料は発生いたしません。 リアルアイは、買取再販物件の販売は、自社で行うようにしております。 そのため、次にお買い求めいただくお客様の負担が少なくなるように。 お引き渡しは10月末を予定してお […]
建物解体開始【買取物件】一宮市開明字南新田 土地
確定測量も完了し、いよいよ建物を解体します。工事期間中は、近隣の皆様にご迷惑をおかけいたします。 この土地は、2分割して再販売予定となります。詳細はお問い合わせください。
建物解体工事もリアルアイへ
リアルアイでは、建物解体のご相談も承っております。 2026年4月に受託した一宮市大江1丁目 戸建（空き家） こちらは借地です。（地主は近隣の寺院です） そのお向かいでも受託（所有者は同一・こちらも近隣の寺院が所有する借地） 解体中に発見された地中埋設物は、ハンドピックにて撤去 借地だからと言って、建物を取り壊すだけで借地権は消滅しますが、 配管などを掘り起こした際に確認すれば済む地中埋設物の有無 […]
【成約御礼】一宮市開明字南新田 土地
弊社で相続コンサルティング受託をした物件です。 快く、近隣の方が購入を申し出され、スムーズな取引となりました。 測量などを経て、夏休みをめどにお引き渡しできるよう準備を進めさせていただきます。 成約日：2026年4月25日
売却相談増加！何故？？
一宮市の不動産会社リアルアイへ寄せられるご相談の多くに、不動産売却についての問い合わせがある。 その多くは、何故か？社長伊藤が出張中に発生することが多く感じられる。 お客様にお聞きすると、「相続に精通している？」「細かなサービス提供も？？」というような、大手ではありえない情報とサービスに魅力を感じていただいているのでは？と感じます。 昨日だけでも２組のお客様からのご相談があり… 一方、今日相談して […]