弊社で買取をさせていただいた、一宮市開明字南新田の土地ですが、販売に際しいくつかの準備を進めていきました。
１．北側道路の幅員確保
前面道路幅員の狭かった北側道路については、対側地所有者様と打合せをし、セットバック部分の寄附採納をしました。
２．外構工事
隣接地との境界を明確にするため、コンクリートブロックを用いて外構工事を行いました。
これらを経て、販売を開始したところ、当初１区画のお申込みだったお話も、結果２区画をまとめて購入いただくことになりました。
この土地を販売するにあたり、いくつかの懸念がありました。
「ハウスメーカー」「分譲業者」営業からの携帯電話による物件確認。
一切お断りと、ホームページやポータルサイトの備考に記載しているにもかかわらず、お構いなしで問い合わせがありました。
弊社のスタンスは、基本自社情報入手による再販売は、業者を介さないと決めています。なぜなら、お客様に余分な経費をかけさせないためです。
自社物件なら仲介手数料は不要です。
結果、早期成約に結び付きました。
数多くのお問い合わせを頂戴し、ありがとうございました。
