現地看板を設置しましたところ、数多くのお問い合わせを頂戴しました。
この物件、不動産業者やハウスメーカーを介しての取引には一切応じない形で売り出しをしました。
結果、エンドユーザーの方から直接お問い合わせを頂戴し、売出しから１週間以内に契約締結となりました。
お引渡は１０月の予定です。
今回、感じたことをお伝えします。
◎土地探しは、ハウスメーカーに頼るべきではない！
実は、複数のお問い合わせを頂いた方の中に、大手ハウスメーカーで試算をした方がいました。
土地の価格は売主である弊社が決めるものです。ハウスメーカー経由の場合ですと、どうしても自社建築請負を前提にする営業手法になるため、土地の購入条件にしわ寄せがいってしまいます。
今回も泣く泣く断念されたお客様もいました。